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Requisitos de habitabilidad para obtener la licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana
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En common, las viviendas que han sido construidas recientemente tienen una validez de la licencia de segunda ocupación mayor, mientras que las viviendas más antiguas pueden tener un período de validez más corto. Estas disposiciones se implementan con el fin de asegurar que las viviendas adaptadas a los estándares actuales y cumplan con las normas vigentes.
Uno de los requisitos fundamentales para obtener la licencia de segunda ocupación es contar con un certificado de habitabilidad emitido por un técnico acreditado.
La inspección técnica debe ser realizada por un técnico competente, como un arquitecto o un aparejador, que cuente con los conocimientos necesarios para evaluar las condiciones de habitabilidad de la vivienda.
La licencia de segunda ocupación en la Comunidad Valenciana es el permiso necesario para habitar una vivienda que ha sido construida anteriormente y que ha sido sometida a algún tipo de reforma o rehabilitación.
Una vez obtenida la documentación requerida, el siguiente paso es pagar las tasas municipales correspondientes. Este pago se puede realizar de manera on line o directamente en una entidad bancaria autorizada. Es importante que este trámite se cumpla para evitar retrasos en el proceso.
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Es un certificado indispensable para llevar a cabo diversas gestiones relacionadas con la propiedad. Por ejemplo, se necesita cuando se quiere modificar los contratos de servicios básicos como agua, fuel o electricidad.
Es la persona que firma la documentación y la solicitud. En la ciudad de Valencia, el solicitante debe ser el propietario de la vivienda y no se permite que el solicitante sea un inquilino de la vivienda.
Esta licencia garantiza que la vivienda o local cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad establecidas por la normativa vigente, lo que proporciona tranquilidad y confianza a los usuarios.
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Un técnico competente en edificación acudirá a tu vivienda para comprobar que cumple con los requisitos de habitabilidad mínimos y te entregará un Certificado Técnico de Habitabilidad por correo electrónico firmado digitalmente en el plazo de 24 horas desde la realización de la visita.